Kupno mieszkania to jedna z najdroższych decyzji w życiu — warto mieć plan. Poniżej nasza krótka checklista, która realnie chroni przed kosztownymi błędami.

1) Najpierw filtr: lokalizacja i budynek

• Dzielnica + dojazd (czas, nie kilometry)

• Hałas, ekspozycja, sąsiedztwo

• Stan budynku i plany remontów (windy, elewacja, piony)

2) Stan prawny — tu nie ma kompromisów

• Księga wieczysta: własność, hipoteka, roszczenia

• Czy lokal ma obciążenia / służebności

• Czy ktoś jest zameldowany / czy jest najem

3) Koszty, które “zjadają” budżet

• PCC / koszty notarialne i sądowe

• Opłaty administracyjne, fundusz remontowy

• Remont i wyposażenie (nawet “odświeżenie” potrafi zaskoczyć)

4) Oględziny: 10 minut, które oszczędza miesiące

• Wilgoć, wentylacja, łazienka i kuchnia

• Instalacja elektryczna, piony, ciśnienie wody

• Hałas z ulicy o różnych porach

5) Umowa przedwstępna i finalizacja

• Zadatek vs zaliczka (to robi różnicę)

• Terminy i warunki kredytowe

• Co dokładnie zostaje w mieszkaniu

Chcesz, żebyśmy sprawdzili ofertę i poprowadzili Cię przez proces?
→ Wypełnij formularz „Chcę kupić” — odezwiemy się z konkretnymi krokami.