APT Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,90 m², położone w charakterystycznym kompleksie mieszkaniowo-usługowym w rejonie ulic Anielewicza i Miłej w Warszawie. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w centralnej części miasta, jak również dla inwestorów. Funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią, balkon, wschodnia ekspozycja oraz możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym zapewniają wygodę codziennego użytkowania. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Powierzchnia: 58,90 m² • Liczba pokoi: 2 • Kuchnia: oddzielna • Ekspozycja: wschodnia • Balkon • Winda • Garaż podziemny • Osiedle chronione • Budynek przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami • Pozwolenie na użytkowanie: 24 grudnia 1998 r. UKŁAD I CHARAKTER MIESZKANIA Powierzchnia 58,90 m² pozwala na komfortowe rozplanowanie części dziennej i prywatnej. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi oraz oddzielnej kuchni, co stanowi coraz rzadziej spotykane i cenione rozwiązanie, szczególnie przez osoby preferujące wyraźne oddzielenie strefy gotowania od salonu. Wschodnia ekspozycja zapewnia dostęp do naturalnego światła przede wszystkim w godzinach porannych i przedpołudniowych. Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon, który tworzy prywatną przestrzeń do wypoczynku. BUDYNEK I OSIEDLE Mieszkanie znajduje się w rozbudowanym zespole mieszkalno-usługowym, składającym się z trzech budynków z częścią usługową i biurową. Inwestycja została zaprojektowana jako wielofunkcyjna przestrzeń miejska, łącząca funkcję mieszkaniową z dostępem do infrastruktury usługowej i rekreacyjnej. Na terenie kompleksu znajdują się wewnętrzne pasaże handlowe oraz plac rekreacyjny z fontanną. Charakterystycznym elementem inwestycji są również panoramiczne windy oraz zieleń wkomponowana w architekturę tarasów i części wspólnych. Budynki mają od 11 do 16 kondygnacji i zostały wyposażone w rozbudowany system komunikacji pionowej. Poszczególne klatki posiadają windy z bezpośrednim połączeniem z garażem podziemnym, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Osiedle posiada własną administrację, jest chronione oraz przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. STANDARD KONSTRUKCYJNY Konstrukcję nośną budynków wykonano w technologii szkieletowej, żelbetowej i monolitycznej. Klatki schodowe oraz szyby windowe są żelbetowe, natomiast ściany zewnętrzne wykonano z pustaków ceramicznych i ocieplono wełną mineralną. W architekturze zastosowano również fragmenty aluminiowych ścian kurtynowych. Ściany działowe wykonano z cegły ceramicznej, a budynki posiadają wentylowane stropodachy. Całość wyróżnia się charakterystyczną, nowoczesną architekturą oraz rzeźbiarską formą zabudowy. CENA Cena mieszkania: 1 100 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 90 000 zł Łączna cena mieszkania z miejscem postojowym: 1 190 000 zł Zapraszamy do kontaktu z APT Nieruchomości w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. APT Nieruchomości Profesjonalne pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości.